wpisy na blogu

Przejdźmy do przedstawienia piętra.
Trochę trwało zanim znaleźliśmy odpowiedni projekt. Zależało nam na osobnej łazience w sypialni rodziców i aby każdy pokój miał własną garderobę i nie był wielkości tych z bloków. Na początku wybraliśmy projekt Otwarty również z biura MG Projekt, jednak po czasie zdecydowaliśmy, że skosy nie są dla nas i zmieniliśmy ten projekt właśnie na Opala, który ma pełne piętro.

Oczywiście na przeszkodzie stanęło MPZP, które w swoim zapisie ma: maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe.
Rozmawialiśmy o tym z naszym architektem i całe szczęście zapis ten jest niepoprawny. W polskim prawie nie istnieje definicja "poddasza użytkowego" więc używana jest definicja słownikowa. Wg słownika jest to ostatnia kondygnacja użytkowa będąca bezpośrednio pod dachem. Nie mamy w MPZP zdefiniowanej maksymalnej wysokości ścianki kolankowej przez co wg naszego MPZP poddasze użytkowe może mieć i wysokość nawet dwóch kondygnacji, ale będąc bezpośrednio pod dachem ciągle jest poddaszem. Nasz dom mieści się w tych zapisach. Jedynie wysokość budynku nie może przekraczać 10m, ale z tym nawet w oryginalnym projekcie nie ma problemu. Jedyne co zrobiliśmy aby spełnić zapis to usunęliśmy strop nad piętrem. Dodatkowo ze względów wizualnych obniżyliśmy trochę ściankę kolankową, aby dach również zaczynał się niżej.

Zmiany jakie wprowadziliśmy w układzie piętra:

Przesunięcie ściany łazienki w sypialni, w celu jej powiększenia kosztem sypialni - łazienka staje się nieco bardziej ustawna (chcemy wannę dwuosobową), a nie potrzebna jest nam tak duża sypialnia.

Zamiast dwóch wnęk na szafy w jednej sypialni i na korytarzu postanowiliśmy zrobić małe pomieszczenie, które będzie schowkiem.

Ściany do garderób w sypialniach dziecięcych nie będą murowane ani z keramzytobetonu tylko z lekkiej zabudowy karton-gips, aby zamontować drzwi wejściowe przesuwne chowane w ścianę.

To by było wszystko ze zmian, które wprowadziliśmy w projekcie. Czekamy na początek prac. Na pewno będziemy wrzucać zdjęcia na bieżąco.